中式卧室床头背景墙,有哪些优缺点?

中式卧室床头背景墙,有哪些优缺点?
中式卧室床头背景墙

「中式卧室床头背景墙」购买二手房,很多人都是交了房款拿了钥匙就OK,一些细心的业主,也会检测一下水电线路的性能,其余的便不过多研究。其实,小编的感觉是,二手房的交易双方都是个人,不慎重的话,有可能引发一定的购房纠纷,倒不如提前验收细致,更能放心入住。那么,关于二手房收房注意事项,你了解多少呢?
二手房收房注意事项一:清点设备。一般的二手房在出售前,都经过了装修和使用,出售时,也会协议将装修、设备等包含在房款内。所以,在签订房屋买卖合同时,要将设备的牌子、型号、数量、能否正常使用等记录清楚,以备交房时核实。

二手房收房注意事项二:检查房屋购买证明。有的二手房是新房子,前业主未居住过,买家在签订购房合同前,要检查一下前业主收房时的证件、维修基金等费用交纳单据是否齐全,以免造成不必要的损失。已入住过的二手房,也要看一下当初前业主签署的购房合同。这里还要提醒大家,前业主的户口迁出情况也是需要格外关注的问题,签署合同签,一定要保证前业主的户口已迁出。

二手房收房注意事项三:结清费用。收房时,要亲自去电力、燃气公司、电信、物业等相关部门,查看一下卖方是否结清了二手房的各项居住费用,也可让卖方提供最新的费用交纳清单,确认无误后,再办理相关过户手续吧。

二手房收房注意事项四:检查房屋质量。二手房一般都经历了一些使用年头,室内设施可能有一定程度的磨损。业主在收房的时候,要仔细研究一下是否存在工程质量问题。比如说门窗密封性怎样,有无破损现象;墙壁地面有无裂痕、渗水现象;排水排污是否通畅等。如果购买的是顶楼,更需仔细检查是否存在天花板渗雨问题。

二手房收房注意事项五:慎签交接书。签署房屋交接是二手房交房过程中必不可少的一道流程,交接书上一般都会规定好正式的收房时间。签署后,就意味着业主正式接过了该房产。
总之,入手二手房,验房期间发现的任何问题,都应该在收房前与前业主协商解决,以免出现收房后扯皮推诿等不必要的麻烦。以上的二手房收房注意事项,严格把关后,便能放心入住,你会关注这些吗?

「中式卧室床头背景墙」

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