沙发背景墙装修,不可不看的独家小技巧

沙发背景墙装修,不可不看的独家小技巧
沙发背景墙装修

「沙发背景墙装修」

前期准备

1、要求开发商出具两书一表

在办理商品房入住手续时,开发商应取得并有义务向购房者出示“两书一表”,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。只有这些证件齐全,才能说明商品房质量符合国家有关部门权威认可的标准,如果没有,则购房者有权拒绝收房。

2、提前准备验房工具

小榔头一只(用于检验房子前提与空中是否空鼓)、空鼓锤一只(用于轻敲墙面来诊断墙面是否有空鼓)、万能表一只(用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通)、卷尺一只(用于测量房子的净高),靠尺一只(用于检测墙面平整度偏差)。

收房验房攻略

看墙壁是房屋验收的首要问题,因为新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项,最好选在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一位网友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问开发商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。

先要验一下房屋的水电是否通了,当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。

验房攻略1、测高度:用盒尺检查房顶,取4一5个点进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5米(或者2.6米)说明房顶没有倾斜。

验房攻略2、测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,枪查是否平整,同时观察是否有划痕、裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。

验房攻略3、测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时自己带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整通过光线阴影立刻就能看出。如果不平,要提出重新补腻子刷漆,如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。

验房攻略4、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立即拐弯吸走。

验房攻略5、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第1种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电查看是否存有建筑垃圾。

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